Типы перекрытий

Дома старой постройки, как правило, имеют недол-
говечные, сгораемые перекрытия. Поэтому основной
проблемой, которая решается существующими мето-
дами капитального ремонта, является замена таких
перекрытий на железобетонные, усиление и ремонт
перекрытий.
Читать далее Типы перекрытий

ПЕРЕКРЫТИЯ

Многофункциональную роль в общей работе зда-
ния выполняют перекрытия. Они являются несущи-
ми и ограждающими конструкциями, а также выпол-
няют роль диафрагм жесткости, обеспечивающих
устойчивость здания в целом. При сравнительно
невысокой удельной стоимости, составляющей
13–15% восстановительной стоимости здания, пол-
ная замена перекрытий приводит к значительной
потере его восстановительной стоимости до 75%.

Модернизация перекрытий – наиболее сложный и
трудоемкий процесс в капитальном ремонте жилых
зданий. Ежегодный рост объемов капитального
ремонта жилых зданий с деревянными перекрытия-
ми приводит к необходимости систематизации и обоб-
щения накопленного опыта.

Читать далее ПЕРЕКРЫТИЯ

Последовательность усиления бетонной плиты

Усиление бетонной плиты производят в такой

последовательности:

• снимают водоизоляционный ковер;

• очищают от коррозии оголенную арматуру и
поверхность плиты от грязи, при необходимости
делают насечку на бетонной поверхности плиты;
• укладывают новую арматуру по расчету и выпол-
няют бетонирование.

Читать далее Последовательность усиления бетонной плиты

Ремонт и усиление балконных плит.

Балконная консольная плита из естественного камня, истертая
более чем на 10%, усиливается слоем железобетона,
уложенного поверх плиты. Для этого выполняют
слой толщиной 4–5 см из бетона класса В12,5, арми-
руемый арматурной сеткой диаметром 5 мм, с ячей-
ками размером 15×15 см из арматуры класса А1.

Читать далее Ремонт и усиление балконных плит.

Причины разрушения балконов

Разрушение балконов наиболее часто происходит
по двум причинам:
• по конструктивным особенностям – из-за отсут-
ствия на нижней поверхности плиты по контуру
капельника и сливов из оцинкованной кровельной
стали, наличия обратного уклона балконной плиты,
установки асбестоцементных экранов до пола балко-
на, что способствует накоплению снега в зимнее
время, а также из-за несвоевременного удаления
атмосферных осадков;

Читать далее Причины разрушения балконов

Колонны и столбы

Кирпичные столбы рекомендуется устраивать при
высоте здания не более трех этажей из-за ограничен-
ной несущей способности и большой трудоемкости
работ. Столбы выкладывают из отборного полнотело-
го красного кирпича пластического прессования
марки не ниже 100, на цементном растворе марки 50.
Кладку выполняют по трехрядной системе перевязки
швов, начиная и заканчивая тычковыми рядами. Кладка «корзинка» и «впустошовку» строго
запрещена. Не допускается перекрывать кладку стол-
бов плитами перекрытий.
Читать далее Колонны и столбы

Ремонт и усиление перемычек

Основное назначение перемычек – перекрытие
дверных, оконных и других проемов, а также
восприятие нагрузок от вышележащего участка
стены и перекрытия и передача их на простенки. Для
каждого периода строительства характерны свои
конструктивные особенности перемычек .

Читать далее Ремонт и усиление перемычек

Дефекты стен. Классификация износа.

Появление трещин в кирпичной кладке свидетельствует о нали-
чии деформаций и требует серьезного анализа при-
чин их возникновения, а также разработки техниче-

ских мероприятий по ее усилению или по снижению

действующих нагрузок. Особое влияние на деформа-
ционные качества кладки оказывает состав раствора,
отличающийся видами вяжущих и заполнителей.
Читать далее Дефекты стен. Классификация износа.

УСИЛЕНИЕ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ

Закрепление грунтов – это технически сложный
метод проведения ремонтных работ, заключающийся
в упрочнении грунтов, при котором между частица-
ми грунта искусственным путем создают дополни-
тельные связи, обеспечивающие повышение прочно-
сти грунта и уменьшение его сжимаемости.

Читать далее УСИЛЕНИЕ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ

Ремонт и усиление балконных плит.

 

Балконная консольная плита из естественного камня, истертая
более чем на 10%, усиливается слоем железобетона,
уложенного поверх плиты. Для этого выполняют
слой толщиной 4–5 см из бетона класса В12,5, арми-
руемый арматурной сеткой диаметром 5 мм, с ячей-
ками размером 15×15 см из арматуры класса А1.
Железобетонный слой усиления консольных плит
заводят на ту же глубину, что и усиливаемая плита.
До укладки бетона поверхность каменной плиты
очищают от посторонних наслоений, насекают и про-
мывают водой. Бетон укладывают на влажную (но не
сырую) поверхность. На время усиления плиты бал-
кона она должна опираться на временные леса. Леса
убирают не ранее чем через 28 дней.

Читать далее Ремонт и усиление балконных плит.